Les déductions fiscales pour 1099

La déduction impôt sur le revenu État

Les déductions fiscales pour 1099

Des avantages évidents découlent de pouvoir déduire le coût total de l'Etat et les taxes locales que vous devez payer chaque année. Qui veut payer des impôts sur le revenu plus qu'il doit? Moins évident quelques stratégies que les professionnels utilisent pour réduire la dette fiscale que vous pourriez avoir d'une année à l'autre.

Les dépenses admissibles à la déduction impôt sur le revenu État

Tous les impôts sur le revenu qui sont imposées par l'État, les juridictions locales ou étrangères peuvent être déduits sous réserve de quelques règles.

Tout d'abord, vous devez détailler vos déductions sur l'annexe A pour les réclamer. Cela signifie ce qui précède la déduction forfaitaire, qui est souvent plus que le total d'un contribuable&# 39; déductions pour l'année détaillées d'imposition. Don&# 39; t être sou sage et livre stupide et donner l'Internal Revenue Service plus d'argent que vous devez. Assurez-vous que le total de vos déductions détaillées dépassent la déduction forfaitaire pour votre statut de dépôt si votre détaillant vaut tout.

La taxe doit être imposée à vous personnellement. Vous pouvez&# 39; t demander une déduction pour l'impôt sur le revenu de vos personnes à charge - et dans certains cas, votre conjoint - aurait payé. Vous devez avoir les payés au cours de l'année d'imposition pour laquelle vous&# 39; re dépôt.

Les dépenses admissibles qui peuvent être déduits à titre de l'impôt sur le revenu État et locales comprennent:

  • Retenue pour impôts sur le revenu étatique et local, comme indiqué dans le formulaire W-2 ou le formulaire 1099
  • les paiements d'impôts estimés versés au cours de l'année
  • les paiements d'impôts d'extension versés au cours de l'année
  • Les paiements effectués au cours de l'année pour les impôts qui ont surgi dans une année précédente
  • Les cotisations obligatoires au fonds de prestations de l'État

documents Vous&# 39; aurez besoin pour appuyer votre déduction

Les paiements de l'Etat et les impôts locaux sur le revenu peuvent apparaître sur une variété de documents différents. Si vous payez les impôts estimatifs à votre état ou de la municipalité, conserver des copies de vos chèques ou vos relevés bancaires montrant les débits de votre compte.

les taxes de l'État peuvent également apparaître sur divers documents relatifs à la retenue d'impôt. Tenir un registre de tous ces documents vous aidera à maintenir un décompte du montant que vous pouvez déduire. Ici&# 39; s une courte liste de documents qui devraient montrer combien l'état ou la taxe de séjour que vous avez payé au cours de l'année:

  • Formulaire W-2 (salaire et déclaration d'impôt), ce qui montre la retenue d'impôt sur le revenu de l'État dans la case 17. retenue d'impôt sur le revenu local figure à la case 19 et les contributions aux fonds de prestations de l'État peut être indiquée soit la case 19 ou à la case 14.
  • Formulaire W-2G (Certains Les gains de jeu), qui peut montrer la retenue d'impôt sur le revenu de l'État dans la case 15 et retenue à la source de l'impôt sur le revenu local dans la case 17.
  • Formulaire 1099-G (certains paiements du gouvernement), qui peut montrer la retenue d'impôt sur le revenu de l'État dans la case 11.
  • Formulaire 1099-INT (revenu d'intérêt), qui peut montrer la retenue d'impôt sur le revenu de l'État dans la case 13.
  • Formulaire 1099-DIV (Dividendes et distributions), qui peut montrer la retenue d'impôt sur le revenu de l'État dans la case 14.
  • Formulaire 1099-R (Distributions des pensions, rentes, de retraite ou à but lucratif Régimes de participation, IRA, contrats d'assurance, etc.), qui peut montrer la retenue d'impôt sur le revenu de l'État dans la case 12 et retenue à la source de l'impôt sur le revenu local dans la case 15.
  • Formulaire 1099-MISC (recettes diverses), qui peut montrer la retenue d'impôt sur le revenu de l'État dans la case 16.
  • Les relevés bancaires avec copies de chèques annulés ou les prélèvements pour les paiements estimatifs et des paiements après le fait de l'impôt de l'État.
  • La partie de l'année précédente&# 39; remboursement de l'Etat qui a été appliqué à l'égard des impôts estimés.

De fin d'année de planification fiscale Utilisation de la déduction impôt sur le revenu État

La déduction d'impôt sur le revenu de l'État est utile dans la planification fiscale de fin d'année parce que les contribuables peuvent choisir d'augmenter leurs paiements d'impôts d'État à la onzième heure pour couvrir la responsabilité de l'État prévu qui se produira pour l'année. Par exemple, vous pouvez payer votre quatrième paiement de l'impôt estimé de l'Etat, normalement à échéance le 15 Janvier, en Décembre. Cela stimulerait vos déductions et détaillées peut potentiellement réduire votre impôt fédéral pour l'année.

Vérifiez si l'augmentation des paiements d'impôts d'Etat à la fin de l'année aura un impact sur votre déclaration fédérale - les contribuables qui sont touchés par l'impôt minimum de remplacement trouveront probable qu'ils reçoivent peu ou pas d'avantage sur leur déclaration fédérale en accélérant les paiements de l'État.

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La déduction impôt sur le revenu État est un ajustement article pour l'AMT

La déduction pour l'impôt sur le revenu et l'État local est un élément de réglage lorsque vous&# 39; re calcul de l'impôt minimum de remplacement ou AMT. Cela signifie que l'impôt sur le revenu et l'Etat sont déductibles locales lorsque vous&# 39; re le calcul de votre impôt sur le revenu fédéral régulier, mais ils&# 39; re pas déductibles lorsque vous&# 39; re le calcul de l'AMT. Les contribuables qui ont des passifs AMT reçoivent généralement peu ou aucun avantage de déduire l'impôt sur le revenu État et locales, car ces déductions sont ajoutées à leur revenu imposable.

Vous pourriez envisager de déduire la taxe de vente au lieu de l'impôt sur le revenu de l'État comme une stratégie alternative - il&# 39; s un ou l'autre / ou de l'option. Vous pouvez demander l'impôt sur le revenu ou les taxes de vente, mais pas les deux. Ce général a gagné&# 39; t changer votre passif d'impôt fédéral parce que la déduction de la taxe de vente est également éliminé aux fins du calcul de l'AMT, mais au moins déduction de la taxe de vente peut faire des remboursements d'impôt de l'État non imposable l'année suivante.

Les contribuables mariés qui peuvent conjointement déduire déposaient tous les impôts sur le revenu étatique et local que chacun d'eux payés dans l'année même si ces paiements d'impôts ont été faites séparément ou conjointement. Cependant, marié les contribuables qui produisent des déclarations distinctes ne peuvent déduire les impôts sur le revenu payés par les locaux personnellement. &# 34; Si vous et votre conjoint fichier d'état séparé, les déclarations de revenus fédérales et locales, chacun de vous pouvez déduire sur votre déclaration fédérale que le montant de votre propre impôt sur le revenu national et local que vous avez payé au cours de l'année d'imposition.&# 34; (Publication 17, chapitre 22, section sur les impôts étatiques et locales)

En outre, les couples mariés qui fichier d'état commun, mais les rendements fédéraux distincts sont soumis à des règles particulières en ce qui concerne la façon dont ils peuvent déduire les impôts sur le revenu de l'Etat qu'ils ont payé pour l'année. Dans la plupart des cas, chaque conjoint ne peut déduire le montant des impôts payés Etat qui est proportionnel au pourcentage des revenus ont généré sur une base individuelle par rapport au total conjoint. Dans certains cas, déduction faite du montant réel des impôts de l'Etat payés individuellement peut être plus avantageux que de prendre une déduction&# 39; un pourcentage de combien vous avez gagné du montant total du revenu commun. Chaque conjoint peut déduire le montant de l'Etat et les impôts locaux, il ou elle effectivement payé au cours de l'année que si elles vivent dans un état qui les déclare conjointement et individuellement responsables de leurs paiements d'impôt provinciaux et locaux.


Les déductions fiscales pour 1099

Les déductions fiscales pour 1099

Alex Kirby du blog « La vie après le football » demande: En ce qui concerne les déductions détaillant sur vos impôts d'affaires, considérez-vous la totalité du prix du livre à titre de revenus, puis déduire le coût de l'impression et tout Amazon prend avant que vous obtenez votre couper, ou seulement commencer à vous avec la redevance que vous obtenez pour chaque livre? Par exemple, si j'ai un livre qui se vend 19,99 $ et coûte 2,50 $ pour imprimer, vous déduire 2,50 $ en charges?

Questions d'auto-édition a été en pause pendant deux semaines. Steve avait une transition difficile quand il est arrivé à la maison de la randonnée du mont Kilimandjaro, plus il avait un peu du mal à revenir dans le swing des choses en termes de motivation. Il présente ses excuses pour la pause non prévue.

Désormais, le podcast se déroulera lundi, mercredi et vendredi.

Steve est pas un professionnel de l'impôt, et sa seule expérience avec des impôts est comme propriétaire unique, donc il recommande de parler à un comptable ou un avocat fiscal. Il n'y a pas beaucoup que vous pouvez faire pour 2014 maintenant, mais vous pouvez obtenir un bon départ la saison fiscale 2015 en rencontrant un certain temps fiscaliste cet été.

Amazon délivre un 1099 pour chaque pays. Si vous avez généré des revenus au Royaume-Uni, le Brésil et l'Union européenne, vous obtenez 1099 pour chacun de ces domaines. Vous obtenez un 1099 parce que vous êtes un travailleur indépendant, pas un employé d'Amazon. Avec Amazon, vous êtes imposé sur le net-ce que vous obtenez en fait, pas le brut. Si vous générez 2999 $ total des ventes et Amazon vous donne des redevances de $ 2,100 sur l'année, vous êtes imposé sur 2.100 $, et non 2999 $.

Vous devez faire une déclaration de revenus pour l'ensemble de votre entreprise, et non pas chacun de vos livres individuels. Vous additionnez tous vos droits et vos déductions soustrayez. Cela signifie que vous ajoutez des redevances d'Amazon, ACX, Kobo, CreateSpace, iBooks, Nook, Amazon Associates, les réseaux d'affiliation, et d'autres sources de revenus.

Les déductions sont des dépenses destinées à générer des profits. Vous ne pouvez pas aller dîner et de le déduire comme dépense d'entreprise. Vous devez être en mesure de prouver qu'il était à des fins commerciales.

Voici quelques-unes des déductions de Steve:

  • Conception de la couverture d'image
  • rédaction
  • Mise en forme
  • concerts Fiverr pour promouvoir le livre
  • Services professionnels (taxe / juridique)
  • Marketing (annonces Facebook, AWeber, le marketing par courriel)
  • hébergement Web
  • promotions de livres payés
  • Bureau à domicile
  • L'assurance maladie, si vous avez payé pour vous-même

Votre espace de bureau à domicile doit être dédié à votre entreprise de se qualifier en déduction.

Vous pouvez déduire les frais d'inscription de la conférence, Voyage d'affaires, repas et divertissement à des fins commerciales, et la formation professionnelle. Sans aucun doute parler à un professionnel de l'impôt avant de prendre l'une de ces déductions.

Lorsque vous traitez avec le contrat de travail concepteurs-rédacteurs en chef, couverture, formatteurs-vous d'émettre un 1099 si vous payez la même personne plus de 600 $ en une seule année civile.

Ne pas oublier de parler à un professionnel de l'impôt de votre stratégie fiscale. Il en coûte quelques centaines de dollars, mais vous obtiendrez de précieux conseils, et vous pouvez déduire les frais sur votre déclaration de revenus.

Wow, je ne plus jamais se plaindre des impôts en Pologne. Il&# 8217; s supereasy pour les auteurs ici. Si vous avez un revenu provenant de sources de droits d'auteur coûts sont assumés automatiquement à 50% des revenus.

Et cela&# 8217; est agréable de vous revoir. Je craignais, et d'envoyer un aiguillon envoyer votre chemin.

Ouais, ça allait lentement quand je suis revenu. Maintenant, revenons dans le swing des choses. Les déductions fiscales pour 1099

Cela ne semble que vous avez un système simplifié là-bas. Cela dit, je fais comme le fait que peut déduire quoi que ce soit à peu près lié à votre entreprise d'auto-édition.

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1099-G et 1099-INT - Foire aux questions

Remarque: Foire aux questions pour le 1099-INT sont situés en dessous.

Formulaire 1099-G est une déclaration utilisée pour informer les contribuables sur le montant de la Californie sur le revenu remboursement de la taxe, crédit ou offset ils ont reçu pour une année d'imposition spécifique. Il n'est pas un projet de loi, ni notification d'un remboursement supplémentaire.

Vous avez reçu un formulaire 1099-G, car il semble que vous prétendiez les paiements d'impôt sur le revenu de l'État comme une déduction détaillée à l'annexe A de votre impôt sur le revenu fédéral déclaration pour l'année d'imposition figurant dans l'encadré 3 et reçu un remboursement, le crédit ou décalez de 10,00 $ ou plus de votre revenu personnel Californie déclaration d'impôt.

Remarque: Si vous ne l'avez pas des retenues sur votre détaillez impôt sur le revenu fédéral déclaration pour l'année d'imposition indiquée sur l'encadré 3, s'il vous plaît ne pas tenir compte formulaire 1099-G.

  • Quand dois-je déclarer le montant du remboursement de la taxe sur le revenu personnel Californie que je recevais sur mon impôt sur le revenu fédéral retour?

    Le montant indiqué sur le formulaire 1099-G doit être rapporté dans l'année où il a été reçu.

  • Je suis le dépôt électronique ma déclaration fédérale et de déclaration du remboursement d'impôt sur le revenu de l'État de Californie, j'ai reçu pour l'année précédente. Le programme e-fichier demande pour le numéro FEIN du payeur. Qu'est-ce que la franchise employeur fédéral du Conseil fiscal numéro d'identification (FEIN)?

    Notre numéro de FEIN payeur est 68-0204061.

  • Je ne reçois pas un remboursement d'impôt Californie le revenu des particuliers, pourquoi ai-je reçu un formulaire 1099-G?

    Bien que vous ne recevez pas un remboursement de la taxe Californie le revenu des particuliers, le montant de la case 2 du formulaire 1099-G est réputé avoir été remboursé si votre trop-perçu était:

    • Directement déposé dans votre compte bancaire.
    • Compensatoires pour les autres passifs tels que les impôts, pénalités et intérêts.
    • Décomptées vers les paiements d'impôts estimés.
    • Par d'autres États Intercepté, les agences de la ville ou du comté ou de l'IRS.
    • Don comme contribution volontaire de votre revenu personnel Californie déclaration d'impôt.
    • Appliqué à une utilisation Paiement d'impôt.

    Remarque: Si aucune des circonstances ci-dessus applique à votre paiement en trop, s'il vous plaît vérifier vos relevés bancaires afin de vérifier que la franchise Tax Board fait sans dépôt. S'il n'y a pas de dépôt, contactez la Franchise Tax Board au numéro de téléphone approprié ci-dessous.

  • Pourquoi le montant indiqué sur le formulaire 1099-G différent du montant réel du remboursement de la taxe sur le revenu personnel Californie reçu?

    La différence dans le montant peut être attribuée à un ou plusieurs des éléments suivants:

    • Une partie de votre paiement en trop se compose d'un crédit d'impôt remboursable, comme Earned Income Tax Credit (EITC) ou des enfants et des personnes dépendantes des frais de crédit reçu pour une année d'imposition avant 2011. Les crédits remboursables ne sont pas imposables sur votre impôt sur le revenu fédéral retour. Le montant des crédits remboursables ne sont pas inclus dans le formulaire 1099-G.
    • Une partie de votre paiement excédentaire a été compensé pour d'autres passifs tels que les impôts, pénalités et intérêts.
    • Vous avez demandé une partie de votre paiement en trop à créditer à vos paiements d'impôts futurs estimés.
    • Une partie de votre trop-perçu a été intercepté par un autre État, ville ou organismes de comté, ou l'IRS.
    • Vous avez demandé une partie de votre trop-perçu versée comme contribution volontaire de votre revenu personnel Californie déclaration d'impôt.
    • Vous avez choisi d'utiliser une partie de votre paiement en trop à payer la taxe d'utilisation.
  • Comment puis-je obtenir une copie du formulaire 1099-G?

    Pour toute question 1099-G, allez à MyFTB et utiliser le facile à suivre les instructions.

    Vous pouvez également nous contacter à l'adresse:

    • Aux États-Unis - 800.852.5711
    • En dehors des États-Unis - 916.845.6600 (non sans frais)
    • Californie Service de relais - 711 ou 800.735.2929
    • ATS (Device to Device) - 800.822.6268

    Ou vous pouvez nous écrire à:

    Franchise Tax Board

    Sacramento CA 94240-0040

    1099-INT Foire aux questions

    Formulaire 1099-INT est une déclaration pour informer les contribuables du montant de la Californie Revenu personnel impôt sur les intérêts reçus au cours de la dernière année civile. Il n'est pas un projet de loi, ni notification d'un remboursement supplémentaire.

    Vous avez reçu un formulaire 1099-INT, car il semble que vous avez gagné 10,00 $ ou plus en intérêts sur les remboursements ou crédits d'impôt sur le revenu de l'année civile précédente.

  • Quand dois-je déclarer le montant de la Californie Revenu personnel impôt sur les intérêts que j'ai reçu sur mon impôt sur le revenu fédéral retour?

    Vous devez inclure le montant des intérêts à titre de revenu sur votre déclaration de revenus pour l'année où il a été reçu.

    L'intérêt est permis dans certains cas, sur:

    • Impôt payé en trop, pénalités, et / ou de l'intérêt.
    • D'un dépôt trop-perçu d'impôt.
    • Les paiements non réclamés sur le rendement (par exemple, les paiements d'estimation, les paiements d'extension, etc.) lorsque le paiement excédentaire existe.
    • Les paiements reçus au retour.
    • Les paiements de facturation, y compris les paiements de facturation en double pour le même montant.
    • Les montants qui sont comptabilisés au crédit dettes impayées pour une année d'imposition différent.
    • les trop-payés remboursables si le contribuable avait pas d'obligation de produire une déclaration.
    • Les remboursements sont retournés à cause d'une erreur FTB FTB (par exemple, l'adresse n'a pas été modifiée lors du dépôt de retour nouvelle adresse, etc.)
    • Les montants supérieurs à ce que nous sommes légalement autorisés à collecter (par exemple, un montant perçu sur une année fiscale avec un rendement, ou le montant perçu sur une année fiscale avec une application de dépôt non valide).
  • Pour toute question 1099-INT, allez à MyFTB et utiliser le facile à suivre les instructions.

    Vous pouvez également nous contacter à l'adresse:

    • Aux États-Unis - 800.852.5711
    • En dehors des États-Unis - 916.845.6500 (non sans frais)
    • Californie Service de relais - 711 ou 800.735.2929
    • ATS (Device to Device) - 800.822.6268


    déductions fiscales pour 1099

    Ce chapitre traite que vous pouvez déduire taxe si vous détailler les déductions sur l'annexe A (formulaire 1040). Il explique également que vous pouvez déduire les impôts sur les autres formulaires ou annexes et qui impôts que vous ne pouvez pas déduire.

    Ce chapitre traite des sujets suivants.

    Impôts sur le revenu (fédéral, étatiques, locales et étrangères).

    taxes générales de vente (nationales et locales).

    Les impôts immobiliers (état, local et étranger).

    impôts fonciers personnels (État et local).

    Les taxes et les frais que vous ne pouvez pas déduire.

    Utilisez le tableau 22-1 comme guide pour déterminer les impôts que vous pouvez déduire.

    La fin du chapitre contient une section qui explique que vous utilisez pour déduire formulaires que différents types d'impôts.

    Articles utiles - Vous pouvez vouloir voir:

    514 Crédit d'impôt étranger pour les particuliers

    530 Renseignements fiscaux pour les propriétaires

    Formulaire (et instructions)

    Annexe A (formulaire 1040) des déductions sur pièces

    Annexe E (formulaire 1040) revenu supplémentaire et perte

    1116 Crédit pour impôt étranger

    Les deux tests suivants doivent être remplies pour que vous puissiez déduire la taxe.

    La taxe doit être imposée à vous.

    Vous devez payer l'impôt au cours de votre année d'imposition.

    En général, vous pouvez déduire les impôts fonciers que si vous êtes propriétaire de la propriété. Si votre conjoint est propriétaire de la propriété et paie les taxes foncières, les impôts sont déductibles sur déclaration distincte ou sur votre déclaration conjointe de votre conjoint.

    Si vous utilisez une méthode de comptabilité d'exercice, voir Pub. 538 pour plus d'informations.

    Cette section traite de la déductibilité des États et des impôts sur le revenu locales (y compris les cotisations salariales au fonds de prestations publiques) et les impôts sur le revenu étranger.

    Vous pouvez déduire l'impôt sur le revenu et locales.

    Votre déduction peut être pour les impôts retenus, les paiements d'impôts estimés, ou d'autres paiements d'impôts comme suit.

    Vous avez fait un paiement d'impôt sur le revenu d'état estimé. Toutefois, l'estimation de votre dette fiscale de l'État montre que vous obtiendrez un remboursement de la totalité du montant de votre paiement estimé. Vous avez eu aucun motif raisonnable de croire que vous aviez toute responsabilité supplémentaire pour les impôts sur le revenu de l'Etat et vous pouvez&# 8217; t le paiement de déduire l'impôt estimé.

    Don&# 8217; t réduire votre déduction soit des éléments suivants.

    vous vous attendez à recevoir pour 2016 tout Etat ou remboursement d'impôt local sur le revenu (ou de crédit).

    Tout remboursement (ou crédit) état de l'exercice précédent et les impôts locaux sur le revenu que vous avez réellement reçu en 2016.

    Fonds d'indemnisation du chômage en Alaska.

    Californie Fonds de prestations d'invalidité non professionnelle.

    New Jersey Fonds de prestations d'invalidité non professionnelle.

    New Jersey Fonds d'indemnisation du chômage.

    New York, Fonds de prestations d'invalidité non professionnelle.

    Fonds d'indemnisation du chômage Pennsylvanie.

    Fonds Rhode Island temporaire de prestations d'invalidité.

    Fonds de l'État de Washington supplémentaires Workmen Compensation.

    Les déductions fiscales pour 1099

    En règle générale, vous pouvez prendre une déduction ou un crédit pour l'impôt sur le revenu qui vous sont imposées par un pays étranger ou une possession américaine. Cependant, vous pouvez&# 8217; t prendre une déduction ou un crédit pour l'impôt sur le revenu étranger payé sur le revenu qui est exonéré de l'impôt américain en vertu de l'exclusion des revenus gagnés à l'étranger ou l'exclusion du logement étranger. Pour plus d'informations sur ces exclusions, voir Pub. 54, Guide fiscal pour les citoyens américains et résidents étrangers à l'étranger. Pour plus d'informations sur le crédit d'impôt étranger, voir Pub. 514.

    État et locales Taxes générales de vente

    Vous pouvez choisir de déduire impôts locaux et nationaux générales de vente, au lieu des impôts étatiques et locaux, comme une déduction détaillée à l'annexe A (formulaire 1040), la ligne 5b. Vous pouvez utiliser vos dépenses réelles ou l'état et les tables de la taxe de vente locales pour déterminer votre déduction de taxe de vente.

    Le montant de la table applicable est basée sur l'état où vous vivez, vos revenus et le nombre d'exemptions réclamées sur votre déclaration de revenus. Votre revenu est votre revenu brut ajusté ainsi que tous les éléments non imposables tels que les suivants.

    Nontaxable salaire de combat.

    une partie non imposable de la sécurité sociale et de retraite ferroviaires.

    une partie non imposable de l'IRA, la pension, ou les distributions de rente, à l'exclusion capotage.

    paiements d'aide publique.

    Si vous avez vécu dans différents états au cours de la même année d'imposition, vous devez répartir le montant de la table applicable pour chaque Etat en fonction des jours vous avez vécu dans chaque état. Voir les instructions de l'annexe A (formulaire 1040), ligne 5, pour plus de détails.

    Franchises impôts immobiliers sont tout Etat, les impôts locaux ou étrangers sur les biens immobiliers perçus pour le bien-être général du public. Vous pouvez déduire ces impôts que si elles sont évaluées de façon uniforme contre tous les biens relevant de la compétence de l'autorité fiscale. Le produit doit être pour la communauté générale ou à des fins gouvernementales et non comme un paiement pour un privilège spécial accordé ou d'un service rendu à vous.

    Franchises impôts immobiliers don général&# 8217; t comprennent les taxes pour les avantages locaux et des améliorations qui augmentent la valeur de la propriété. Ils ne aussi&# 8217; t comprennent les frais pour les services (détaillés tels que la collecte des ordures) évaluées sur des biens spécifiques ou certaines personnes, même si la charge est versée à l'autorité fiscale. Pour plus d'informations sur les taxes et les frais qui aren&# 8217; t la franchise, voir Immobilier liés articles que vous pouvez&# 8217; t Déduire, par la suite.

    L'acheteur et le vendeur doivent diviser les taxes foncières en fonction du nombre de jours dans l'année d'imposition foncière (la période à laquelle est imposée la taxe rapporte) que chaque propriétaire du bien. Le vendeur est considéré comme payant les impôts jusqu'à, mais sans inclure, la date de vente. L'acheteur est considéré comme payant les impôts commençant à la date de vente. Cela vaut quelles que soient les dates de privilège en vertu de la législation locale. En général, cette information est incluse dans le compte de règlement prévu à la clôture.

    Si vous (le vendeur) peut&# 8217; t de déduire des impôts jusqu'à ce qu'ils soient payés parce que vous utilisez la méthode de comptabilité de caisse, et l'acheteur de votre propriété est personnellement responsable de l'impôt, vous êtes considéré avoir payé votre part de la taxe au moment de la vente. Cela vous permet de déduire la partie de la taxe à la date de vente, même si vous n&# 8217; t payer réellement. Cependant, vous devez également inclure le montant de cette taxe dans le prix de vente de la propriété. L'acheteur doit inclure le même montant dans son coût de la propriété.

    Vous figurez votre déduction pour les impôts sur chaque propriété achetée ou vendue au cours de l'année d'imposition foncière comme suit.