O que significa para refinanciar sua casa

Quando é um bom momento para refinanciar sua casa empréstimo?

Se você acabou de comprar sua primeira casa, parabéns! Não só você tem agora um novo local de seu próprio país, mas você também tem um empréstimo de 25-30 anos em suas mãos que vai ocupar a maior parte do seu orçamento.

Felizmente, há uma maneira para que você reduza seus pagamentos mensais e aumentar os ganhos de capital, se você pretende vender a sua casa no futuro - através de refinanciamento. Você ainda está a alguns anos de distância de refinanciamento (a cada 3 anos), mas não faz mal para aprender sobre isso hoje.

Quando você refinanciar, você está escolhendo para terminar o seu pacote de empréstimo existente com o seu banco atual, continuando seus reembolsos com outro banco que oferece um pacote de empréstimo melhor.

Vamos dizer que você tem um pacote SIBOR 1,95% do seu banco existente. Mas outro banco oferece um pacote SIBOR 1,35%. Por seu refinanciamento de empréstimo com o banco que oferece um pacote de empréstimo melhor, você vai ser capaz de fazer pagamentos mensais mais baixos.

Lembre-se, não há tal coisa como um desconto de “lealdade” para ficar com seu banco atual. Se outro banco oferece um pacote de empréstimo melhor, é no seu melhor interesse para refinanciar para economizar dinheiro.

Como o refinanciamento Compare com Repricing?

As duas palavras soam iguais, mas eles querem dizer algo completamente diferente. A maior diferença entre os dois é que repricing é quando você mudar de um pacote de empréstimo para outra dentro do mesmo banco.

Vamos dizer que você tem um pacote SIBOR 1,95% do seu banco, e depois de alguns anos ele oferece um novo pacote de 1,65 SIBOR. Se você trocou pacotes, você seria repricing porque você trocou pacotes de empréstimos dentro do mesmo banco.

Você também não deve que alguns bancos oferecem repricing “livre”, que lhe permite alternar pacotes sem incorrer em qualquer “taxa de administração”, que é normalmente cerca de US $ 500.

Como é que custo de refinanciamento?

Refinanciamento não é sem os seus custos. MAS a certeza de que, ao exigir que todos os bancos de parar de pagar os subsídios aos seguros contra incêndio, taxas legais e de avaliação. Isso significa que você vai ter que pagar essas taxas diretamente ao banco quando quiser para refinanciar, e que pode significar $ 2.000 &# 8211; US $ 3.000. Felizmente, você pode usá-lo CPF para pagar essas taxas.

Além disso, alguns bancos têm uma cláusula de lock-in que dura de 2 - 5 anos. Se você refinanciar durante este período, você vai ter que se cerca de 1,5% do seu montante do empréstimo em dívida para além das taxas de refinanciamento com outro banco! Portanto, é melhor esperar até que o período de lock-in termina para refinanciar.

Nota importante: Se você comprou sua casa antes de Outubro de 2012, você pode se lembrar de que o banco paga certos subsídios em sua casa empréstimo incluindo custos legais, avaliação e seguro contra incêndio.

Se você refinanciar dentro de 3 anos de sua aprovação do empréstimo, o banco exercerá o seu direito de “clawback” os subsídios que pagou em sua casa empréstimo - ou seja, você vai ter que pagar tudo de volta.

Portanto, é melhor esperar até que o período é longo, caso contrário, você estará pagando o custo para refinanciar E a taxa de “clawback”, que pode totalizar US $ 4.000 &# 8211; $ 6.000!

Dependendo da sua situação, você terá que esperar até que o “clawback” ou período de lock-in em sua casa empréstimo terminou para refinanciar. Mas o que dizer quando esse período passes e é seguro para refinanciar sem qualquer taxa extra?

Você saberá que é o momento certo para refinanciar quando:

  • Um pacote melhor é oferecido: pacotes de casa empréstimo mudar de mês para mês. Mesmo se você conseguiu pousar um bom negócio do empréstimo casa, ele não vai ficar um bom negócio para sempre. Então, quando você pode refinanciar (geralmente após 3 anos), certifique-se de procurar um pacote de empréstimo que é, pelo menos, 0,5% a menos do que sua taxa atual. Lembre-se, a diminuir o seu interesse, a reduzir seus reembolsos.
  • Você precisa mudar o mandato de você empréstimo: Se você é um mutuário que não está preocupado com o custo total de seu empréstimo, mas o custo de fazer pagamentos mensais, refinanciamento pode ajudar. Então, se o mandato de seu empréstimo é de 25 anos, você pode refinanciar-lo para 30 anos, o que irá diminuir seus pagamentos mensais, mas aumentar o seu custo total.
  • Suas economias atende ou excede o seu custo dentro de um ano: Antes de refinanciar, certifique-se de calcular se a sua poupança é mais do que o custo dentro de um ano. Por exemplo, digamos que seus honorários legais para refinanciar é de US $ 3.000 e seu refinanciamento você economiza US $ 200 por mês. Divida o custo pela poupança ($ 3.000 / $ 200) para ver quantos meses você precisa pagar antes de você “quebrar mesmo.” Neste caso, é de 15 meses, por isso é uma boa idéia para encontrar um melhor negócio.


Coisas que você precisa saber antes de financiar sua casa

Fazer perguntas mais frequentes:

Quais são os pontos? A. Existem vários tipos de custos relacionados com hipotecas chamadas "pontos" e suas definições e propósitos variar. Geralmente, os pontos são custos que devem ser pagos a um credor, a fim de receber financiamento de hipoteca sob os termos especificados. Um ponto significa 1% do montante do empréstimo. 1% ponto disount significa, que vai custar 1% do montante do empréstimo para comprar a taxa para baixo por maioria 0,25% (1/4 de uma taxa). 1 ponto originação taxa significa, que vai custar 1% do montante do empréstimo por um credor ou um corretor de fazer o empréstimo para você.

O que significa a "trancar" a taxa de juros? A. Devido às oscilações da taxa de juros, as taxas de hipoteca pode mudar entre o dia que você aplicar e no dia de fechar. Para proteger contra a incerteza, um credor pode " lock-in " e garantimos você ou 30, 60, 90 ou 120 dias. Quanto mais tempo os dias são o maior a taxa será.

O que é o menor no pagamento posso usar ou um pagamento em minha compra casa? A. Um pagamento de 20% para baixo costumava ser um padrão, e a maioria dos credores hoje permitir que o comprador a colocar para baixo tão pouco quanto 5% para baixo, ou US $ 5.000 em $ 100.000 empréstimo. Na verdade, mais de 75% o dos mutuários agora estão colocando 0% pré-pagamento. Se você colocar 20% para baixo, então você não vai pagar PMI (seguro de hipoteca confidencial) mensal para garantir o empréstimo para o credor. No entanto, se você tem uma pontuação de crédito inferior a 620 e adquirir um empréstimo sub-prime (maior taxa), você não vai pagar PMI. PMI só é aplicada em empréstimos prime (taxas prime) com menos de 20% no pagamento. Quanto mais para baixo pagamento você colocar, a vontade do pagamento menos mensal sobre a hipoteca.

George Tesfa. Sr. Loan Officer

O que significa para refinanciar sua casa

O que significa para refinanciar sua casa

O que significa para refinanciar sua casa

O que aconteceu com os dias de um empréstimo de hipoteca de taxa fixa de 15 ou 30 anos? Em última análise, este é o produto de empréstimo hipotecário mais segura e mais popular em nossa indústria, mas novos produtos hipotecários estão chegando ao mercado, e nós no negócio hipotecário estão usando-os para a nossa vantagem; já ouviu o anúncio de rádio ditado, "comprar uma casa de US $ 200 mil para US $ 643,28 por mês; chamar XYZ Mortgage Company para aplicar"? O produto usado neste anúncio é chamado um ARM Opção, e eu sinto que é meu dever como um profissional de hipoteca para dizer-lhe que este produto é no caso de acontecer para se encontrar com o oficial de empréstimo cuja única preocupação é fazer com que uma taxa, e não tem o seu melhor interesse em mente. Conheça as suas opções de hipoteca

Enquanto tentando encontrar as taxas mais baixas, muitos proprietários não conseguem examinar o tipo de hipoteca, e que tipo de hipoteca é mais adequado às suas necessidades. Se você está comprando uma nova casa ou refinanciamento, é importante entender os diferentes tipos de hipotecas, e avaliar qual melhor atenda às suas necessidades. Corretores de hipoteca ou bancos: Qual é direito para você?

Quando você está procurando uma casa empréstimo, você pode trabalhar com um oficial em um banco ou outra instituição de crédito, ou você pode optar por trabalhar com um corretor de hipoteca. O resultado final é o mesmo - uma casa nova, mas os dois tipos de trabalhos diferentes. Construa seu próprio Dream House!

Então você está pensando em construir sua própria casa, não é? Bem, você veio ao lugar certo! (! Trabalho duro e, eventualmente, divertido) É muito divertido para construir a sua própria casa e você vai economizar milhares de dólares (que salvou mais de cem mil por fazê-lo nós mesmos - que é dinheiro bastante significativo!). Se acontecer de você viver em uma cidade grande, como Los Angeles, ou em qualquer lugar que os valores dos imóveis são 'close-to-louca', você poderia economizar milhões de dólares. Reverse hipotecas Aprenda os fatos em primeiro lugar!

Hipotecas reversas, características mais comuns: Muitos oferecem apelo especial para os adultos mais velhos, porque os avanços de empréstimo, que não são tributáveis, geralmente não afetam a Segurança Social ou Medicare benefits.Depending sobre o plano, inverter hipotecas geralmente permitem que os proprietários a reter a propriedade de suas casas até que eles se movem de forma permanente, vender a sua casa, morrer, ou chegar ao final de um termo de empréstimo pré-selecionado. Mortgage bicicleta - Brilhante ou Risky

Com as taxas de hipoteca perto de mínimos de 20 anos, a concorrência no setor hipotecário é feroz. Parece que a cada dia uma nova estratégia de empréstimo hipotecário sai que é suposto ser a melhor coisa desde o pão fatiado. Como comprar uma casa sem um pré-pagamento

As taxas de hipoteca estão subindo e está se tornando mais difícil para um comprador em potencial de economizar para o pagamento necessário para baixo. Felizmente, existem maneiras de contornar este obstáculo. O que o Banco não vai dizer nada sobre refinanciamento hipotecário

Então você tem uma hipoteca, e você precisa para refinanciar para obter suas taxas de juros baixas. A maioria das pessoas simplesmente entrar em seu banco, pedir para refinanciar, e depois acabar pagando mais dinheiro a longo prazo do que teriam de outra forma. Comprar uma casa com crédito ruim - obter aprovação com a recente falência ou encerramento

Alguns anos atrás, se você tivesse uma falência ou um encerramento em seu relatório de crédito, você pode esquecer-se sobre a tentar obter um empréstimo hipotecário. Se você teve a sorte de encontrar alguém que iria financiar você, sua taxa de juros seria através do telhado e pensando em colocar 10-20% para baixo. Refinanciamento sua casa - Como e por quê?

Provavelmente, você pode precisar de um pouco de dinheiro extra para começar algum trabalho feito em torno da casa ou talvez sua taxa de juros atual é de 7,5% e a taxa básica de juros é de 6. Home Equity empréstimos pode fornecer dinheiro em uma pressa

Pense sobre a longo prazo. Estimar quanto tempo você espera para ficar em sua casa atual. seguro dos proprietários: A conexão de hipoteca

seguro de uma casa dos proprietários é a tampa para a casa contra as calamidades naturais, bem como a responsabilidade. Isto cobre a casa e seu conteúdo, mas também outros pertences pessoais que a casa fixam. Fazendo uma Califórnia Refinance on-line

Californianos são pessoas apaixonadas. Eu sei. Um Mortgage Infinito?

Aqui na Espanha o conceito de um período de hipoteca de 20 ou 25 anos é algo novo. O sentimento geral pelos bancos é que querem seu dinheiro de volta mais rapidamente do que os bancos nos países em que eles estão acostumados a períodos mais longos. Pensando em Re-mortaging? Leia estas dicas Primeira

Mais e mais de uso estão se inscrevendo para tempo limitado hipotecas de baixa taxa de juros e, em seguida, mudar para uma hipoteca diferente quando o período de juros baixos expires.It é uma ótima maneira de economizar dinheiro e pode, potencialmente, poupar milhares de reembolsos. Por que um profissional de hipoteca bate um banqueiro Every Time - A história diz tudo

A melhor maneira de explicar por que um profissional de hipoteca é sempre melhor do que um banqueiro é usar uma anedota. Meus pais viviam na casa eu cresci em há 35 anos, por isso era finalmente tempo para se mover. Home Equity Empréstimos 101

Um empréstimo home seguro difere de um empréstimo sem garantia em que o empréstimo garantido empresta contra a sua casa como garantia, reduzindo assim o risco para os lender.As tal, empréstimos para habitação garantidos muitas vezes oferecem melhores taxas de juros do que os empréstimos não garantidos, mas oferecem maior risco para o mutuário, como inadimplente sobre estes empréstimos pode ter consequências maiores, tais como multas, ou mesmo possível reintegração de posse da casa colocou-se originalmente como garantia segura (sujeito ao montante do empréstimo, é claro). Salve-se de homebuying Desastres

Se você é um comprador home de primeira vez ou proprietário de uma casa feliz, que quer refinanciar um empréstimo casa existente, há alguns cardinal "dos9quot; e "don'ts9quot; seguir. Para muitos, a casa própria é o maior investimento em suas vidas e que poderia ser a razão por que algumas pessoas agem irracionalmente, como se propositadamente quer sabotar o acordo. Um guia para obter uma melhoria Home Loan

Se você tem algumas coisas em torno da casa que você gostaria de enfeitar, mas não têm o dinheiro para, você pode querer considerar a obtenção de uma casa de empréstimo. Como o nome indica, uma casa de empréstimo é projetado para pagar por melhorias para uma casa ou outra forma de imobiliário. Encontrar os melhores empréstimos Home Improvement

Quando chega a hora de fazer o trabalho em torno da casa, encontrar bons negócios em empréstimos home da melhoria pode ser melhoria empréstimos de vital important.Home pode ser usado para ajudar a melhorar qualquer parte de sua casa ou outros bens imóveis, proporcionando-lhe o dinheiro para começar os materiais que você precisa e para contratar os profissionais que podem fazer o trabalho.

O que significa para refinanciar sua casa

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O que significa para refinanciar?

O que significa para refinanciar sua casa Crédito são baixos em todo o país, mas os mercados são flutuantes. Agora pode ser o momento certo para refinanciar sua hipoteca da casa. Como seu Planner Mortgage, I gostaria de rever sua taxa atual com você para determinar se esta pode ser a oportunidade ideal para refinanciar seu empréstimo hipotecário.

Por refinanciamento sua casa, você está pagando o empréstimo de hipoteca atual com um novo empréstimo de hipoteca com taxas e condições que melhor servem os seus interesses financeiros. O processo de refinanciamento é muito semelhante ao processo de hipoteca compra. Fairway vai exigir uma nova avaliação em casa (que hora) para determinar o valor atual de sua casa. Também vamos verificar o seu emprego, calcular a sua renda familiar e as dívidas em curso, e certifique-se que você está qualificado para o novo empréstimo hipotecário.

Uma das razões mais benéficos para um refinanciamento hipotecário é para poupar dinheiro em despesas de juros e pagamentos mensais. Os proprietários podem optar por investir as suas poupanças mensais de volta para a casa para pagar a dívida mais rapidamente, poupar ou investir os fundos em outros lugares, pagar outras dívidas, ou pagar as despesas futuras, como faculdade ou aposentadoria. Ao diminuir os termos de sua hipoteca, você também está economizando dinheiro em juros ao longo da vida do empréstimo.

Aproveitar as taxas de juros atuais e refinanciar sua casa. Eu adoraria encontrar com você para avaliar seus objetivos financeiros e ver se refinanciamento sua casa é ideal para você. Chame-me hoje para marcar um encontro.

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O que significa para refinanciar sua casaO que significa ser ‘pré-aprovado’ para uma hipoteca

Para muitos de nós, a compra de uma casa representa um dos maiores transações financeiras que nunca vai fazer. Enquanto o processo homebuying pode parecer intimidante, há alguns passos simples que tornam mais fácil. Um dos passos mais importantes é o que é conhecido como pré-aprovação.

Pré-aprovação irá ajudá-lo imensamente quando você está à procura de uma casa. Pode até dar-lhe uma vantagem sobre a concorrência uma vez que você está pronto para fazer uma oferta. Em um mercado competitivo, alguns vendedores não vai mesmo entreter ofertas de compradores a menos que tenham uma carta de pré-aprovação na mão.

Então, o que exatamente significa isso para ser pré-aprovado para uma hipoteca?

Para ser pré-aprovado para uma hipoteca significa que um banco ou credor tem investigado o seu histórico de crédito e determinou que você seria um candidato adequado para uma hipoteca. (Se você quer ver onde o seu crédito está atualmente, o relatório de crédito Cartão de notas livres seu histórico de crédito sobre os conceitos básicos e também fornece duas pontuações de crédito livre.) Pré-aprovação só pode ser bom para um determinado período de tempo, mas eles geralmente significam que um credor está pronto e disposto a emprestar-lhe dinheiro. É um grande passo em mostrar os vendedores que você é sério sobre a compra de uma casa e que sua oferta deve ser tratado como tal.

Recebendo pré-aprovado é um processo um pouco demorado. Mas no final de tudo isso você vai saber se você pode comprar uma casa ou não. O processo começa antes mesmo de encontrar um lar. Primeiro, você precisa ir para um credor e preencher um pedido de hipoteca e fornecer documentos relacionados com o seu histórico financeiro. O banco ou credor irá, em seguida, fazer uma investigação completa sobre suas finanças em ordem para determinar quanto dinheiro eles estão dispostos a emprestar-lhe.

Obter a sua pontuação de crédito livre monitoração

No final do processo de pré-aprovação, deve ser dada uma quantidade de empréstimo exata. Este permite-lhe olhar para as casas em que faixa de preço ou inferior. Neste ponto, você também vai ter uma boa idéia da taxa de juros que você vai ser dada no final do processo de pré-aprovação.

O benefício real de se pré-aprovado é que quando você encontrar um lugar que você vai ser capaz de se mover rapidamente. Depois de fazer uma oferta, você não terá que lutar para financiamento desde que você está pré-aprovado.

Você pode ter ouvido o termo pré-qualificados no passado e assumiu que era a mesma coisa que ser pré-aprovado. Embora semelhantes, eles são realmente duas coisas diferentes. Ficando pré-qualificados envolve sentar com um credor, a fim de ter uma idéia de quanto dinheiro você pode tomar emprestado. Mas é apenas informativa.

Você iria fornecer o credor com dados tais como as suas receitas, ativos e dívidas eo credor lhe daria uma idéia de quanto você pode tomar emprestado, que tipo de hipoteca opções existem, etc. Muitas pessoas cometem o erro de pensar que meios pré-qualificados pré-aprovado, mas este não é o caso. Ficando pré-qualificados não significa que o banco vai emprestar-lhe essa quantia, mas pode dar uma idéia de quanto você pode esperar para ser dada uma vez que você obter pré-aprovado.

Aqueles que não tem certeza se eles estão dispostos a comprar uma casa pode querer obter pré-qualificados pronto, mas não é necessário para o processo de hipoteca.

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AJ Smith é um jornalista premiado com mais de uma década de experiência em televisão, rádio, jornais, revistas e conteúdo on-line. Ela atualmente serve como o editor-chefe para SmartAsset. AJ tem uma paixão por conhecer novas pessoas, compartilhar histórias e ajudar os outros. Ela tem graus da Universidade de Princeton e da Universidade do Estado do Mississippi. AJ e seu marido também escrever e ilustrar livros infantis educativos.

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alguém sabe o que é o ponto de se pré aprovado se no final, quando você já feito desperdício de tempo e dinheiro para a colocar uma oferta em uma casa ainda há uma chance muito grande de não obter a aprovação final. Eu não obtê-lo. por que não fazer tudo e têm um ditado final, se sim ou não antes de você sair e perder tempo e dinheiro indo de casa em casa.

Então, muito em ouvir o que você passou. Pré-qualificação e pré-aprovação são duas coisas diferentes. Você estava totalmente pré-aprovado ou apenas pré-qualificados?

Poderia ser qualquer um. Trulia estima uma semana a vários meses. Ela varia amplamente.

Infelizmente, o processo de hipoteca pode ser muito onerosa! Pré-aprovação deve proporcionar uma boa medida de saber se você deve se qualificar, mas o processo de subscrição pode descobrir problemas adicionais. Muito triste ao saber que você teve uma experiência ruim.

Bem-vindo ao mundo da hipoteca! Underwriting é um processo muito envolvido infelizmente. Tudo - e eu quero dizer tudo - deve ser verificada, explicou, examinado etc. Cair dentro lá embora e esperamos que você vai ter uma casa em breve e tudo vai valer a pena.

Então você não necessariamente obter um bloqueado na taxa quando pré aprovado?

Você pode obter uma taxa de bloqueio. Depende da oferta.

se eu conseguir pré aprovado, mas depois i estado em que já não querem comprar uma casa

isso afetaria meu crédito?

O único impacto em sua pontuação de crédito será o inquérito - e que não deve ser grande.

Eu vivo de salário em salário. Eu literalmente não têm dinheiro e em conta corrente ou poupança. Eu vou ser negada?

É improvável que você poderia pagar uma hipoteca se você não tem dinheiro para custos de fechamento ou um pré-pagamento, se é isso que você está pedindo. Sua pontuação de crédito também é importante. Você pode querer considerar a economia e monitorar sua pontuação de crédito antes de você começar a considerar homebuying. Veja como monitorar a sua pontuação de crédito livre.

Eu tenho uma conta 401k e presentes da família. Estou apenas preocupado que agora se aplica a ser pré qualificado. Meus extratos bancários vai provar o contrário. Minha pergunta é; é sábio para colocar em um aplicativo?

Preapproved e pré-qualificado são duas coisas diferentes, eo bar é menor para a pré-qualificação. Você realmente tem nada a perder por falar com um corretor de hipoteca sobre a sua situação e obter conselhos. Preapproval pode lhe dar uma vantagem nas negociações porque um vendedor pode ter certeza que você pode obter financiamento, mas pré aprovação está se tornando cada vez mais raro.

Fui pré aprovado e estamos começando a próxima etapa. No entanto, eu sei que eles olham para W2S e declarações fiscais, mas eu tive que alterar a minha 2014 porque a renda estava errado. Será que isto vai causar problemas?

Ela realmente depende de como o seu rendimento mudou, e como isso afeta seus rácios da dívida. Sugerimos que você converse com seu oficial de empréstimo.

Como isso é possível que a pessoa que quer comprar a casa de nós foi pré aprovado para hipoteca e no final do processo não obter o empréstimo e perdemos 2,5 meses

As coisas podem dar errado e fazer a caminho da mesa de encerramento - que poderia ser uma mudança de emprego, perda de renda, etc. É impossível para nós saber.

Se eu for pré-aprovado de um credor, tem que usá-los para o empréstimo final? Ou eu posso mudar para outra pessoa por algum motivo, como encontrar uma taxa melhor.

Preapproval não é o mesmo que a aprovação final, e não obriga o credor a emprestar o dinheiro para você (ou você aceitá-lo). Você ainda está livre para fazer compras.

Como é que se pré-aprovado e um credor verificar o seu crédito afetará sua pontuação de crédito? Será que diminuir sua pontuação de alguma forma, toda vez que alguém (além de si mesmo) verifica o seu crédito?

Pré-aprovações não deverão afectar o seu crédito - eles são considerados um inquérito macio. Apenas inquéritos duros irá afectar o seu crédito. Pode encontrar mais informação aqui:

Estou já pré-aprovado para um empréstimo. Temos feito algumas compras ao redor e decidiu que poderia tentar algo um pouco maior no preço. Será que é possível para tentar obter pré-aprovado novamente através do mesmo banco aceitar em uma quantidade maior?

Então eu preciso de conselhos para torná-lo curto. Fui pré-aprovado para um empréstimo hipotecário. Fez uma oferta em uma casa eles aceitaram. Por isso, estamos iniciando o processo com isso. Virei em recibos de pagamento, W-2s e eu estou nervoso sobre o giro em meus extratos bancários. Eu vivo de salário em salário e ele funciona. Minha pontuação de crédito é decente e os meus pais vão me ajudar com o meu pagamento e que nunca dinheiro eu preciso de fora do bolso. Do que eu vai assumir os pagamentos mensais. Eu realmente preciso de um lugar maior, como minha família está expandindo assim que eu estou insistindo sobre meus extratos bancários. Então, minha pergunta é que eu deveria estar preocupado?

padrões de subscrição pode variar de credor para credor, mas obter uma hipoteca vai vir para baixo a três fatores principais: a quantidade de dinheiro que você está colocando para baixo, sua pontuação de crédito e sua relação dívida-to-income. Se a sua dívida à taxa de rendimento é mais de 43%, do que, sim, ele pode ser difícil de obter um empréstimo convencional. empréstimos convencionais também são mais rigorosas em relação pagamento-to-income, com máximo de 45%. FHA empréstimos têm padrões de subscrição menos rigorosas: O seu rácio de pagamento-to-income, por exemplo, pode ser tão alta quanto 55%. Pode encontrar mais informação aqui:

E esta ferramenta pode ser útil para determinar o quanto casa você pode pagar:

Fui aprovado para um empréstimo FHA. Estou mais preocupado com se eles não vão finalizar o empréstimo, porque a minha conta bancária é baixa. Eu vivo de salário em salário. No pagamento is not um problema que tenho o pagamento coberto.

Eles provavelmente vão fazer um puxão de crédito antes de fechar, mas eles vão estar à procura de grandes mudanças para a sua pontuação de crédito ou DTI. Se o seu relatório de crédito continua a ser a mesma de quando o empréstimo foi inicialmente aprovado, poderia passar, especialmente se você está colocando para baixo uma grande estabelece pagamento.

Meus extratos bancários parecia terrível. OD taxas de quase US $ 400. Eles did't perguntar sobre isso, meu rendimento / dívida / DTI era o que eles basearam-lo. Eu tenho poupança (graças a Santa saver), mas não muito.


O que significa para refinanciar?

O que significa para refinanciar sua casa

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The Home Scouting Report® é um serviço de casa constatação gratuito fornecido diretamente aos consumidores pela Home Compradores de Marketing II, Inc. (HBM II), uma imobiliária empresa de serviços de corretagem licenciado. Como um credor preferencial da HBM II, o papel do Fairway Independent Mortgage Corporation é trabalhar com o agente na área de conversão de contatos perdidos para as vendas e para ajudar a determinar uma faixa de preço casa confortável para HBM II para utilizar na pesquisa de Imóveis dentro de critérios de pesquisa do comprador. O papel preferencial Fairway empréstimo do oficial é para ajudar a determinar uma faixa de preço casa confortável para HBM II para usar quando se está à procura de Imóveis Dentro do seu critério. O Fairway Seleccionados Loan Officer não é nem um funcionário da HBM II, nem o provedor da casa Scouting Report®. © 2014 compradores Home Marketing de II, Inc.



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