Was tilgen

Das Urteil ist in: Tackle kleinere Schulden Ersten

Finanzexperten haben seit langem die beste Strategie für die Zahlung nach unten Schulden diskutiert. Einige raten Schuldentilgung in der Größenordnung von April, zuerst mit dem höchsten Zinssatz auf dem Darlehen nehmen. Mit diesem Ansatz reduzieren Sie die Menge auf die Zinsen jeden Monat ausgegeben und frei, dass Geld bis auf den Rest der Schulden Chip entfernt. zuerst, unabhängig von der Zinssatz Andere, darunter persönliche Finanz-Guru Dave Ramsey, beraten Ihre kleinsten Schulden bekämpfen; wenn dieser vollständig bezahlt ist, bewegen Sie sich auf den nächsten kleinsten auf, und so weiter. Welcher Ansatz ist besser?

Nun, Ramsey&# 8217; s &# 8220; Schneeball&# 8221; Methode eliminiert die Gesamtzahl der verschiedenen Schulden schneller, aber in der Tat ist es wahrscheinlich auch bei der Bezahlung mehr an Zinsen über die Laufzeit des Schuldenabbau Plans führen. So ist die intelligentere, dann ist, zuerst die Schulden mit dem höchsten Zinssatz zahlen sich aus, nicht wahr?

Eigentlich falsch. Im Lichte der Ergebnisse einer neuen wissenschaftlichen Studie hat die Wissenschaft auf die Frage wog, und es stellt sich heraus, Ramsey richtig ist. Menschen, die die kleinsten Schulden tilgen sind zunächst eher all ihre ausstehenden Salden auf der Beseitigung erfolgreich zu sein.

Das ist nicht wirklich logisch. Es mehr Sinn machen, mathematisch, um Ihre Schulden zu zielen in absteigender Reihenfolge April. Aber die Leute sind nicht logisch. Ein neues Papier von zwei Associate Marketing-Professoren in der Northwestern University Kellogg School of Management erforscht die Psychologie der Motivation, die anspringt, wenn wir uns auf ein langfristiges Ziel wie Schulden Beseitigung arbeiten.

Die beiden Forscher, David Gal und Blake McShane, studierte die Aufzeichnungen von Tausenden von Menschen, die in Kreditkarte Schuldentilgung Programme teilgenommen und nahm einen Blick auf die Ergebnisse ihrer Bemühungen schuldenfrei zu werden. Die Studie verglich Menschen, die die verwendeten &# 8220; Schneeball Ansatz&# 8221; von Ramsey und anderen mit jenen zu empfehlen, die die nahmen &# 8220; rationaler Ansatz&# 8221; erster die Karten mit den höchsten Zinssätzen auszahlt. Verbraucher, die die weniger rational genutzt &# 8220; Schneeball&# 8221; Verfahren eher Kreditkarten- Schulden tatsächlich zu beseitigen.

„Du bist das menschliche Element in diesem Aspekt der persönlichen Finanzen zu sehen“, sagt das Papier&# 8217; s Hauptautor, Gal, zu erklären, warum eine Strategie, die theoretisch sollte mehr Geld auf lange Sicht aufgrund höherer Zinszahlungen kosten mehr erfolgreich ist. &# 8220; Wir schließen daraus, dass Beweise dafür vorliegen, dass die bloße Existenz erreichbare Teilziele frühes Tor Ausdauer motiviert,&# 8221; sagt die Studie.

Ramsey und andere, es doesn&# 8217; t Rolle, ob eine Schuldenzahlung Strategie völlig rational ist oder nicht. Was zählt, ist, ob es funktioniert. &# 8220; Was ich gelernt habe ist, dass persönliche Finanzen ist 20% Kopfwissen und 80% Verhalten,&# 8221; Ramsey erklärt auf seiner Website. &# 8220; Sie müssen einige schnelle Gewinne gepumpt, um genug zu bleiben vollständig aus Schulden.&# 8221;

Motivation und ebbt fließt während des gesamten Prozesses für jede Leistung des Strebens. Verhaken ein &# 8220; kleiner Sieg&# 8221; mit einer deutlichen Teil Ihres Gesamtziel Abschluss (in diesem Fall einzelne Schulden zahlt sich aus) fungiert als eine Art Motivations „Booster gedreht.“ Es gibt uns der Beweis, dass unsere Anstrengungen auszahlen werden, und flößt Vertrauen, das wir erreichen können, was wir zu tun habe dargelegt.

„Es gibt eine Menge Forschung, die Wahrnehmung der Fortschritte in Richtung auf ein Ziel schlägt motiviert“, sagt Gal. „Selbst wenn Sie don&# 8217; t absolute Fortschritte machen, dass die Wahrnehmung des Fortschritts ist motivierend „.


Was passiert, wenn Sie schlechte Kredit zahlen sich aus

Einer der häufigsten Mythen über Kredit-Berichte ist, dass, wenn Sie eine schlechte Schulden tilgen wird es sofort gelöscht. Das ist nicht wahr.

Ihr Kredit-Bericht ist eine Kredit-Geschichte. Es zeigt nicht nur, ob Ihre Rechnungen nun pünktlich bezahlt werden, sondern auch, ob sie in der Vergangenheit zu spät waren.

Jedes Konto Eintrag in Ihrem Kredit-Bericht hat eine Zustandsbeschreibung. Es beschreibt der vorliegende Zahlungsstatus und auch, ob es jemals spät in der Vergangenheit war. Wenn das Konto Zahlung zu spät war, wird sagen, dass die Zustandsbeschreibung, wie spät.

Zum Beispiel ein Konto, das nie zu spät war, wird eine Statuszeile, die sagt: „Strom, nie zu spät.“

Sobald Strom gebracht, der Kontostand für die Situation, die Sie würde sagen, beschreiben „war Strom ___ Tage zu spät.“ Die Zahl der Rohling auf nur abhängen, wie viele Zahlungen, die Sie verpasst haben.

Der Kontoeintrag würde zeigen auch den aktuellen Saldo, der Null sein würde, wenn es sich ausgezahlt wurden, sowie die hohe Ausgewogenheit in der Vergangenheit.

die Balance auszuzahlen ist positiv. Allerdings würden weiterhin die verspäteten Zahlungen einige negativen Auswirkungen haben. Je weiter in der Vergangenheit diese verspäteten Zahlungen passiert ist, desto weniger negativ werden sie.

Die gute Nachricht ist, dass die negativen Informationen werden sieben Jahre nach dem ursprünglichen Delinquenz Datum auf dem Konto gelöscht. Also, wenn Sie die Zahlungen halten machen auf Zeit, die „schlechten“ Daten werden gelöscht und nur „gut“ Informationen bleiben.

Danke für die Frage.

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Ich habe eine Schuld von einer Kreditkarte Kaufhaus. Es wurde vor ein paar Monaten ausgebucht. Ich habe das Geld, um es jetzt zu zahlen. ich&# 8230;

Bei der Bestimmung, wann ein Auto Rücknahme von Ihrem Kredit-Bericht entfernt werden, wie ist das ursprüngliche Ausfall Datum des ursprünglichen Auto-Kredits bestimmt? Ist es&# 8230;

Ab Juli 2017 Equifax, Experian und Transunion Updates machen, wenn es darum geht, wie Gegenstände wie Zivil Urteile und Steuer-liens auf Ihrem Kredit erscheinen&# 8230;

Ich habe ein Problem auf meinem Kredit-Bericht, dass ich kam zu glauben, als ich gehandelt mein Fahrzeug für einen neuen. Der Gläubiger, der gehalten&# 8230;

Zahlt sich aus Hilfe einer Schuldenfrüh Wird nicht Kredit-Scores


Zahlen Sie Ihre Hypothek früh: Vor-und Nachteile

Wenn Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen zurückzahlen, könnten Sie versucht, wieder mehr zu zahlen oder jeden Monat zu viel bezahlen beenden sie auszahlt früher. Aber ist das immer eine gute Sache?

Wir erklären, welche Möglichkeiten Sie haben, und die Vorteile, wenn Sie Ihre Hypothek früh auszahlen. Wir erklären auch, was die Alternativen sind, wenn die Rückzahlung Strafe einfach zu teuer ist.

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Zahlen Sie Ihre Hypothek ist eine große Leistung &# 8211; es ist eines der größten Schulden wir jemals wahrscheinlich zu übernehmen und es kann oft irgendwo zwischen 25 und 40 Jahre dauern, sich auszuzahlen.

Viele Menschen suchen nach Wegen, um ihre Hypothek vorzeitig zu tilgen. Sie können dies tun, indem die Menge des Geldes zu erhöhen Sie jeden Monat zurückzahlen oder durch eine große einmalige Zahlung geleistet wird.

Sie können auch verlangen, dass Ihre Hypothek Anbieter die Laufzeit der Hypothek verkürzt oder eine Umschuldung Deal bekommen, dass Sie ein besseres Angebot mit kürzerer Laufzeit oder sogar nimmt eine Offset-Hypothek und wählen zur Rückzahlung Ihrer Hypothek früher oder niedrigere Hypotheken haben könnte anbieten Zahlungen.

Es gibt viele Optionen zur Verfügung, aber es ist am besten, Ihre Forschung zu tun und das auswählen, die für Sie und Ihre finanziellen Verhältnisse am besten geeignet ist.

Zahlen Sie Ihre Hypothek früh

Sie könnten vor kurzem eine Lohnerhöhung bei der Arbeit oder kommen in mehr Geld gegeben wurden, und das Gefühl, dass es eine gute Zeit sein könnte schneller einen Teil dieser zusätzlichen Einkommen auf die Rückzahlung Ihrer Hypothek zu setzen. Wenn Sie einen Pauschalbetrag von Bargeld haben könnten Sie alle put it down zu einer großen Hypothek Rückzahlung zu machen oder sie sich ausbreiten zu erhöhen, was zur Zeit zahlen Sie jeden Monat.

In beiden Fällen könnten die Einsparungen im Interesse sehr groß sein und sind wahrscheinlich Monate rasieren, und möglicherweise Jahre Ihre Hypothekenkreditlaufzeit.

Bevor Sie dies tun,&# 8217; s wichtig, die Bedingungen Ihrer Hypothek Deal überprüfen Sie gewonnen, um sicherzustellen,&# 8217; t mit einer Strafgebühr getroffen werden, für Ihre Hypothek früh Rückzahlung.

Viele Hypotheken-Anbieter ermöglichen es Ihnen, ohne zu verursachen eine Strafe von 10% pro Jahr zu viel bezahlen um bis. Sie überprüfen müssen, ob solche Zugeständnisse gültig über einen beliebigen Zeitraum von 12 Monaten oder einfach am 1. Januar dieses Jahres beginnen.

Wie viel kann ich mit Hypothek Überzahlungen sparen?

Wenn Sie einen verbleibenden Hypothekenschuld von £ 150.000 haben mehr als 25 Jahre zu einem Zinssatz von 5% gezahlt werden und Sie entscheiden Sie durch eine zusätzliche £ 100 pro Monat zu viel bezahlen wollten, könnten Sie allein insgesamt £ 23.200 Zins speichern. Es würde auch bedeuten, hätte man die gesamte Hypothek in knapp über 20 Jahre statt 25 ausgezahlt.

Wenn Sie einen verbleibenden Hypothekenschuld von £ 150.000 haben mehr als 25 Jahre zu einem Zinssatz von 5% gezahlt werden und Sie entscheiden Sie durch eine zusätzliche £ 100 pro Monat zu viel bezahlen wollten, könnten Sie allein insgesamt £ 23.200 Zins speichern. Es würde auch bedeuten, hätte man die gesamte Hypothek in knapp über 20 Jahre statt 25 ausgezahlt.

Und über das gleiche Beispiel verwenden, sondern einen Pauschalbetrag von 10.000 £ vorne zu zahlen, könnten Sie immer noch allein £ 22.185 in Interesse speichern, und bedeuten Sie beenden Ihre Hypothek in voller Höhe in 22 Jahren bezahlt statt 25. Aber denken Sie daran, wenn Sie einen Pauschalbetrag zahlen, stellen Sie sicher, dass es nicht über die Konzession Grenze nicht gehen für viel bezahlen.

Zum Beispiel verbleibende, wenn Sie noch eine Hypothek von £ 150.000 hatte, und wollte £ 20.000 auf einmal bezahlen, aber die Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung auf alle Zahlungen über 10% hatten (was bedeutet, etwas mehr als 15.000 £ in diesem Beispiel), würden Sie müssen eine Gebühr auf den extra £ 5.000 zahlen.

Überprüfen Sie, was diese Gebühr auch sein mag, und berechnen, ob es immer noch wert sein wird. Aber wenn Sie es richtig Zeit und Ihre Berechnungen im Voraus tun können Sie ohne entstehen keine Vorfälligkeitsentschädigungen zu viel bezahlen fortzusetzen.

Aber ist es immer besser, Ihre Hypothek vorzeitig zurückzuzahlen? Vorausgesetzt, Sie das zusätzliche Geld haben Ihre Hypothek jeden Monat zu viel bezahlen, könnte Ihr Geld anderswo besser ausgegeben werden?

Was tilgen

Soll ich zahlen früh weg meine Hypothek?

Obwohl eine Hypothek ist eine der größten Schulden Sie&# 8217; re wahrscheinlich jemals haben, technisch gesprochen, es isn&# 8217; t immer die teuerste. Kreditkarten, persönliche Kredite und vor allem Kundenkarten, hat oft einen höheren Zinssatz auf sie, so dass, wenn Sie genug unglücklich gewesen hohe Schulden auflaufen mit diesen Arten von Krediten, es&# 8217; s wahrscheinlich, dass Sie&# 8217; ll zahlen, relativ gesehen, viel mehr in Interesse.

Wenn Sie ein zusätzliches Einkommen oder einen Pauschalbetrag von Bargeld zu benutzen, um Ihre Hypothekenschulden zu senken, könnte es besser sein, dass zuerst in Richtung Ihrer teurer Schulden zu setzen.

Wenn Sie Ihre Schulden im Allgemeinen unter Kontrolle sind, zahlen Sie Ihre Hypothek macht früh sehr viel Sinn, aber es gibt andere nützliche Möglichkeiten, um Ihr Geld weiter gehen zu machen. Zum Beispiel könnte es in ein Rentensystem oder einer hohen Rate Sparkonto investieren geben Sie eine höhere Rendite, wenn Sie in den Ruhestand entscheiden.

Bis dahin haben Ihre Hypothek schon zu ausgezahlt worden, so dass Sie&# 8217; ll mehr Geld haben, um Ihren Ruhestand zu genießen mit.

Zum Thema der Zukunft, die ungewiss ist, mögen Sie vielleicht Ihre Familie und diejenigen, die auf Sie finanziell durch Investitionen in der Lebensversicherung ab, um zu schützen. Auch wenn Sie sich entscheiden, machen Hypothek Überzahlungen zu beginnen, gibt es eine finanzielle Sicherung an Ort und Stelle sollte das Schlimmste passieren?

Achten Sie darauf, abzuwägen alle Optionen zuerst, bevor sie entscheidet, ob Ihre Hypothek vorzeitig zu tilgen.

Wie bezahlen Sie Ihre Hypothek früh

Abgesehen davon macht Überzahlungen auf Ihrer bestehenden Hypothek, gibt es andere Möglichkeiten, wie Sie Ihre Hypothek früh auszahlen zu helfen.

Stellen Sie Ihre bestehende Hypothek Anbieter, was sie können Sie berechnen, wenn Sie die Hypothek Begriff um ein paar Jahre zu verkürzen waren. Natürlich würden Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen erhöhen, aber es könnte manchmal funktioniert billiger als die Vorfälligkeitsentschädigung zu zahlen.

Umschuldung für einen billigeren, kürzeren Deal

Wenn Ihre aktuelle Hypothek Anbieter ist es teuer oder schwierig macht Ihre Hypothek früh zu tilgen, dann erwägen, eine Umschuldung Deal bekommen. Durch die Umstellung auf eine neue Hypothek Anbieter, können Sie oft eine billigere Hypothek Zinssatz für bis zu 5 Jahren der Zinsbindungsfrist. Sie können möglicherweise auch eine kürzere Zinsbindungsfrist zu erhalten.

Nur vorsichtig sein, wie remortgaging wahrscheinlich die Vorfälligkeitsentschädigung Gebühr auf Ihre aktuelle Hypothek zu aktivieren, und Sie werden wahrscheinlich eine Gebühr zahlen müssen, um Hypotheken-Anbieter zu wechseln. Sind die Beträge vor, um zu sehen, ob Sie retten könnte. Umschuldung Angebote arbeiten in der Regel besser, wenn Sie bis zum Ende Ihres aktuellen festen Zinssatz Deals kommen nah, aber es ist immer gut, um auch nur für den Fall im Voraus zu bestellen.

Eine Offset-Hypothek Arbeiten von Ihrer Spar Verknüpfung Konto zu Ihrer Hypothek. All das Geld, die Sie gespeichert haben oben wird die Hypothek Gleichgewicht abgezogen. So sollten Sie Ihre Zinszahlungen niedriger sein als Sie&# 8217; ll nur Zinsen auf die Hypothek Gleichgewicht belastet minus Ihre Ersparnisse. Mit einer Offset-Hypothek können Sie auch Ihre Ersparnisse verwenden, um Ihre Hypothek zu viel bezahlen und es früh zurückzahlen.

Die Möglichkeit, Ihre Hypothek früh zu tilgen ist ein großes Privileg, aber es kann nicht immer die richtige finanzielle Entscheidung für Sie sein. Bevor Sie diese Entscheidung treffen, sollten Sie für remortgage Angebote, herum zu kaufen, wenn Sie ein anständiges Sparkonto oder Rente bekommen können, oder wählen Sie einfach Ihre andere, teurere Schulden zu tilgen.

  • remortgaging Führungs &# 8211; Unser Führer zu remortgaging können Sie entscheiden, ob von Ihrem aktuellen Hypothek Deal Schalt das Richtige für Sie
  • Wie zum Frühling-reinigen Ihre Finanzen - Ihre persönlichen Finanzen sind nicht anders zu Ihnen nach Hause, im Garten oder Garage - sie brauchen eine Feder sauber von Zeit zu Zeit. Finden Sie heraus, wie Sie Ihr Bankkonto wechseln, Hypotheken- und Kreditkarte, die Ihnen ein paar hundert Pfund sparen könnte.

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Was ist besser zu tilgen Erstens: A 401 (k) Darlehen oder Kreditkarten-Schulden?

von David Rodeck

Die Steuer auf einem notleidenden 401 (k) Darlehen schwerer wiegen als die Kosten der verpassten Kartenzahlungen.

Wenn Sie Geld auf ein paar Arten von Darlehen verdanken, würde die einfache Lösung sein, das Darlehen mit dem höchsten Zinssatz zu tilgen. Wenn Sie jedoch Geld, um sowohl Ihre 401 (k) und Ihre Kreditkartenunternehmen schulden, ist die Entscheidung nicht so einfach. Wenn Sie Zahlungen auf einen dieser Konten verpassen, erhalten Sie mit einer Reihe von zusätzlich Kosten auf Zinsen betroffen. Sie müssen alle diese Faktoren berücksichtigen, um zu entscheiden, die Sie berücksichtigen zunächst auszahlen sollte.

Kreditkarten berechnet höhere Zinsen als 401 (k) Pläne, so dass es teurer ist, Geld auf Ihrer Kreditkarte zu verdanken. Auch, wenn Sie eine Zahlung über Ihre Kreditkarte verpassen, könnte Ihr Unternehmen Sie eine Strafe Gebühr plus Ihr Zinssatz erhöhen. Auf der anderen Seite, wenn Sie Ihre 401 (k) Darlehen nicht pünktlich zahlen, wird die IRS das Darlehen ein Rückzug in Betracht ziehen. Sie schulden Einkommenssteuer plus zusätzlich 10 Prozent frühzeitiges Ausscheiden Strafe auf dem gesamten Betrag. Dies wird teurer als die Kreditkartengebühren.

Ihr Kredit-Score ist ein Maß für Ihre Sicherheit als Kreditnehmer. Wenn Sie Ihre Kreditkartenzahlungen auf Zeit, geht Ihre Gäste auf. Wenn Sie eine Zahlung, Ihre Gäste verpassen geht. Eine niedrigere Kredit-Score bedeutet Gläubiger weniger wahrscheinlich werden Sie Geld leihen und erhalten Sie einen höheren Zinssatz verlangen. A 401 (k) Darlehen hat keine Auswirkungen auf Ihre Kredit-Score. Sie brauchen nicht eine Bonitätsprüfung zu übergeben Sie einen 401 (k) Darlehen zu nehmen und verpasste Zahlungen werden Ihre Gäste nicht fallen.

Wenn Sie nicht über Ihre 401 (k) Darlehen pünktlich bezahlen, setzt sie Ihren Ruhestand Plan in ein paar Möglichkeiten zurück. Wenn Sie auf Ihre Kreditzahlungen sind standardmäßig Sie für sechs Monate aus Ihrem 401 (k) eingefroren. Sie werden kein Geld hinzuzufügen Lage sein, oder die entsprechenden Beiträge von Ihrem Arbeitgeber zu erhalten. Sobald Sie wieder im Plan sind, dann werden Sie dürfen nur regelmäßige Beiträge leisten und nicht erlaubt wird zur Rückzahlung des Darlehens, die sich in einem frühen Rückzug umgewandelt wurde. Je nach Größe Ihres Darlehens, könnte es Jahre dauern, Sie zurück zu Ihrem ursprünglichen Gleichgewicht zu erhalten.

Die beste Option, um Ihre Gebühren zu minimieren und Ihre Kreditaufnahme Optionen offen zu halten wäre, zuerst die Mindest-Zahlung über Ihre Kreditkarte zu machen. Diese aufbricht verpasste Zahlung Gebühren und schützt Ihr Kredit-Score. Der nächste Schritt wäre, die 401 (k) Darlehen abzuzahlen. Die Rücknahme Steuern und Gebühren sind teurer als der Zinssatz Kreditkarte. Sobald Ihr 401 (k) Darlehen ausgezahlt ist, können Sie Ihre Kreditkarte Schulden zahlen Sie beenden.

David Rodeck wurde schriftlich professionell seit 2011 Er Versicherungs spezialisiert, Investment Management und Vorsorgen für verschiedene Websites. Er schloss sein Studium mit einem Bachelor of Science in Wirtschaftswissenschaften an der McGill University.


Was ist der schnellste Weg zu Ihrem Hause Hypothek zu tilgen?

An einem gewissen Punkt in Ihrem Leben, besitzen Sie ein Zuhause. Es sei denn, Sie sind reich und bar bezahlen, erhalten Sie eine Hypothek haben. Und das ist in Ordnung. Eine Hypothek auf Ihr persönliches Home ist notwendig, Schulden wie Studentendarlehen und Autokredite. Es ist besser als schlechte Schulden wie Kreditkarten-Schulden. Aber die meisten Leute denken, ein Haus Hypothek ist gute Schulden. Es ist nicht. ich&# 8217; ll zeigen Ihnen, warum, aber das&# 8217; s ein Thema für einen anderen Tag. Wenn Sie mit einer Hypothek unbequem sind, können Sie es schneller ab zu zahlen. Es gibt mehrere Möglichkeiten. ich&# 8217; ll einen Blick auf einige in diesem Artikel nehmen.

Was ist der schnellste Weg, um Ihre Hypothek zu tilgen?

Die kurze Antwort: Eine 15-Jahres-Hypothek.

Aber das doesn&# 8217; t die ganze Geschichte erzählen. Eine 15-Jahres-Hypothek kann für Sie nicht richtig sein. Lassen&# 8217; s Blick auf ein Szenario.

Hier sind meine Annahmen:

  • Sie haben ein Haus mit einem Preis von $ 200.000.
  • Ihr Darlehen ist $ 160.000.
  • Sie sah zwei unterschiedlich lange:
    • Eine 30-Jahres-Hypothek
    • Eine 15-Jahres-Hypothek
  • Der Zinssatz für die 30-jährige ist 3,625% (Quelle: Wells Fargo).
  • Ihr Zinssatz für das 15-Jahr 3,000% (Quelle: Wells Fargo).

Die 15-Jahres-Hypothek ist der schnellere Weg, um Ihre Hypothek mit diesen Annahmen zu tilgen. Aber was, wenn Sie nehmen die 30-Jahres-Hypothek und machen die gleiche Bezahlung wie die 15-Jahres-Hypothek? Die monatliche Zahlung ist $ 1,104.93 in beiden Fällen aber die Ergebnisse sind unterschiedlich.

Was tilgen

Sie zahlen 30-Jahres-Hypothek in 191 Monaten und die 15-Jahres-Hypothek in 180 Monaten.

Was tilgen

Sie zahlen $ 50,725.57 in Zinsen auf der 30-Jahres-Hypothek und 38,887.51 $ Zinsen auf der 15-Jahres-Hypothek.

Zinsersparnis insgesamt $ 11,838.06 aber Sie verlieren Flexibilität. Wenn du kannst&# 8217; t zahlen die extra $ 375,25 einen Monat mit dem 30-Jahres-Hypothek, wird die Bank können Sie 729,68 $ bezahlen. Die Bank hat&# 8217; t können Sie tun, dass mit der 15-Jahres-Hypothek. Sie müssen $ 1,104.93 zahlen.

obwohl es gibt Hoffnung für 30-Jahres-Hypothek.

Wenn Sie eine zusätzliche $ 50 zahlen und Ihre Zahlung $ 1.154, zahlen Sie Ihre 30-Jahres-Hypothek in 180 Monaten. Aber Sie werden immer noch $ 47.598 in Zinsen zahlen, die 8711 $ mehr als die 15-Jahres-Hypothek.

Wenn Sie eine zusätzliche $ 232 und machen Sie Ihre Zahlung 1.336 $ bezahlen, erhalten Sie die gleiche Menge an Zinsen als 15-Jahres-Hypothek zahlen. Sie werden auch Ihre Hypothek in 149 Monate auszuzahlen.

Bevorzugen Sie eine 15-Jahres-Hypothek oder eine 30-Jahres-Hypothek?

Jetzt haben Sie ein Haus und eine Hypothek, aber Sie wollen zu verbessern und don&# 8217; t Bargeld. Sie können eine Heim-Equity-Kreditlinie in Ihrem Hause in die Kasse tippen durch. Was ist ein Home-Equity-Kreditlinie? Sie&# 8217; ll in meinem nächsten Artikel erfahren.

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